自《北京城市總體規(guī)劃（2016—2035）》和《關(guān)于支持首都機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)的復(fù)函》相繼發(fā)布后，順義被賦予了全新的多功能定位，而作為一個(gè)復(fù)合型多功能區(qū)域，順義自然也迎來了眾多開發(fā)商的陸續(xù)進(jìn)駐。

　　其中，在這塊價(jià)值持續(xù)走高的土地上，首開富力兩大知名房企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手拿下順義高麗營地塊后，僅用一年多的時(shí)間，就誕生了首開富力·十號國際這樣一個(gè)讓京城轟動的明星產(chǎn)品。

　　國際化全資源配置產(chǎn)品日趨稀缺

　　作為中國首個(gè)CGC標(biāo)準(zhǔn)空間，首開富力在雙方首次合作的這塊優(yōu)質(zhì)“試驗(yàn)田”上不斷為首開富力·十號國際項(xiàng)目注入各自優(yōu)勢基因。

　　其核心在于，圍繞CGC為核心打造一套完整的衡量體系，將國際教育、高端康養(yǎng)、旗艦商業(yè)、多維空間等要素統(tǒng)一協(xié)調(diào)融合，構(gòu)建具有國際化特質(zhì)的強(qiáng)力資源場，為北京市場注入不一樣的元素的同時(shí)，也為城市塑造了一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代范本。

　　因此，業(yè)內(nèi)人士在評價(jià)首開富力·十號國際時(shí)稱：正是這些多維度的極致資源相互作用，才使得首開富力?十號國際能夠以全新的空間合力，打出轟動北京市場的“王炸”組合。

　　實(shí)際上，在當(dāng)前北京市場，擁有國際化的資源配置的產(chǎn)品正日益走向稀缺。同時(shí)，這種稀缺性也造成了市場端客戶群體在購買產(chǎn)品的選擇上更青睞于那些占據(jù)國際化教育、商業(yè)等資源要素的產(chǎn)品。

　　據(jù)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)研究數(shù)據(jù)顯示，目前，北京市場上擁有國際化配置優(yōu)勢的產(chǎn)品比不具備該類優(yōu)勢的產(chǎn)品去化率要高出近30個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，在中央別墅區(qū)等傳統(tǒng)國際化區(qū)域逐漸走向飽和時(shí)，順義憑借具備新型國際化要素，諸如首開富力·十號國際這類高端項(xiàng)目，一舉成為最受北京高凈值人群青睞的區(qū)域之一。

　　國際化+全維度，十號國際的“王炸”組合

　　如今的順義，已是對話國際的“世界窗口”，在國際化發(fā)展這一維度上是處在北京前列的地區(qū)之一。在這樣一塊無限可能的土地上，首開富力也嘗試在十號國際身上去增加更多的空間附著屬性。從建筑空間、地產(chǎn)空間的維度，上升至空間體驗(yàn)的維度，把美好想象進(jìn)行落地。

　　為了實(shí)現(xiàn)不同國籍、全年齡段的人群在這里都可以找到不一樣的格調(diào)與品位，首開富力?十號國際打造了一個(gè)集國際教育、高端康養(yǎng)、旗艦商業(yè)等為一體的高端跨代融合共生空間。

　　在國際教育維度，項(xiàng)目引入K12國際化教育，接軌國際，落地世界頂級貴族雙語學(xué)校。在這里，入學(xué)后孩子即可以接受國際化教育，享受到“開放、多元、包容”的精神熏陶。

　　值得一提的是，全球知名高端學(xué)校經(jīng)營者諾德安達(dá)教育集團(tuán)也意向與首開富力?十號國際項(xiàng)目達(dá)成合作。眾所周知，諾德安達(dá)教育集團(tuán)的“全球校園”學(xué)習(xí)平臺連接了其分布在全球28個(gè)國家的61所學(xué)校，60,000多名來自世界各地的學(xué)生和10,000多名優(yōu)秀的教職工。

　　在高端康養(yǎng)層面，項(xiàng)目與美國水印攜手合作，引進(jìn)美國水印完善的康養(yǎng)體系配套，提升項(xiàng)目自身的專業(yè)水平和服務(wù)水準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，美國水印公司成立于1985年亞利桑那州的圖森市，歷經(jīng)幾十年發(fā)展積淀，現(xiàn)在全美已經(jīng)擁有52個(gè)養(yǎng)老社區(qū)和公寓。社區(qū)為老人提供以人為本的照護(hù)，關(guān)注每一個(gè)人個(gè)性化的養(yǎng)老需求。而通過此次合作，將有助于全面形成首開富力?十號國際項(xiàng)目在高端康養(yǎng)領(lǐng)域的優(yōu)勢。

　　項(xiàng)目國際化的旗艦商業(yè)也進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了人們對極致品質(zhì)的追求。首開富力·十號國際通過與RET睿意德公司聯(lián)手，結(jié)合當(dāng)下城市發(fā)展及社交、生活方式的變遷，從客戶角度重構(gòu)商業(yè)打造邏輯。

　　項(xiàng)目打造的旗艦商業(yè)分為地下1層+地上4層+屋頂，打造成極具特色的生態(tài)藝術(shù)場景商業(yè)，坐擁包括精致生活旗艦、情感生活交流、格調(diào)藝術(shù)休閑、生態(tài)藝術(shù)體驗(yàn)、藝術(shù)運(yùn)營活動在內(nèi)的5大定制化功能空間。規(guī)劃涵蓋餐飲、零售、影院、健身、書店等多種業(yè)態(tài)，可滿足區(qū)域高凈值客群的精神文化及品質(zhì)生活的全方位需求。

　　此外，項(xiàng)目還緊鄰高爾夫球場，周邊有多家馬術(shù)俱樂部，社區(qū)內(nèi)專享超視聽標(biāo)準(zhǔn)影院工廠店等。

　　土拍市場快速升溫，十號國際價(jià)值持續(xù)走高

　　值得關(guān)注的是，近年來順義土拍市場快速升溫。剛剛過去的6月27日，北京市順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)又迎來了SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地塊的開拍。

　　據(jù)了解，此次土拍吸引富力+首開、保利、中海+平安、金茂、華潤共五家房企及聯(lián)合體報(bào)名參與競價(jià)。經(jīng)過32輪舉牌競價(jià)，最終首開+富力以總價(jià)41億將此成功收入囊中。掛牌文件顯示，該宗地掛牌出讓起始價(jià)為人民幣34億元，起始樓面價(jià)達(dá)23396元/平米。

　　實(shí)際上，與一年前相比，近24000元/平米的樓面價(jià)已經(jīng)大幅走高。這不僅說明了市場對順義高麗營板塊價(jià)值的認(rèn)可，也反映出首開富力·十號國際已經(jīng)借助板塊紅利和自身產(chǎn)品優(yōu)勢進(jìn)入到新一輪的價(jià)值兌現(xiàn)期。

　　可以預(yù)見，隨著首開富力兩大房企在該板塊二次合作的深入推進(jìn)，首開富力?十號國際價(jià)值還將迎來新的爆發(fā)。