經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京8月16日訊（記者王婉瑩） 近日，國家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債申請備案登記有關(guān)要求的通知》，對此，國家發(fā)改委政策研究室副主任兼新聞發(fā)言人孟瑋16日表示，“這不能簡單地認(rèn)為是收緊發(fā)債，而是一種規(guī)范管理的舉措。目的是要防范房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債可能存在的風(fēng)險，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”

　　去年以來，房地產(chǎn)企業(yè)境外發(fā)債規(guī)模增幅較大。

　　據(jù)摩根大通統(tǒng)計，今年房地產(chǎn)企業(yè)海外新發(fā)行債券量非常高，今年新增發(fā)行量是過往六年來最高的，達(dá)到268億美元。

　　孟瑋表示，部分房企境外過度發(fā)債，募集外債資金用于償還內(nèi)債等，增加了外債風(fēng)險。為此，國家發(fā)改委在7月初印發(fā)《通知》，對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行中長期外債備案登記申請流程、募集資金用途、風(fēng)險防范等方面明確了具體要求，目的就是要進(jìn)一步完善房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債備案登記管理，強(qiáng)化市場約束機(jī)制，防范房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債可能存在的風(fēng)險，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。