據(jù)新華社香港9月13日電  （記者周文其、方棟）香港特區(qū)行政長官林鄭月娥12日晚間在個人社交媒體上透露，特區(qū)政府將在政府憲報刊登實施空置稅的條例草案。刊憲完成后，自己去年6月公布的六項房屋政策新措施將全部到位。

　　林鄭月娥當(dāng)日強調(diào)，空置稅的法案需要特區(qū)立法會審議通過，但是房屋是民生頭等大事，政府增加房屋供應(yīng)的措施只會陸續(xù)出臺，絕對不會不算數(shù)。

　　根據(jù)林鄭月娥去年的表述，特區(qū)政府準(zhǔn)備修訂相關(guān)法例，向空置的一手私人住宅征收“額外差餉”。差餉即香港對不動產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的一種稅收。

　　“發(fā)達經(jīng)濟體開征空置稅已經(jīng)非常普遍，對房價遏止作用明顯，如果特區(qū)政府能夠處理得當(dāng)，將有助于遏止房價過快上漲。”香港經(jīng)濟學(xué)家、絲路智谷研究院院長梁海明說。

　　去年6月，林鄭月娥還提出了其他五項房屋新政，包括將9塊原本計劃用于私營房屋的土地改作興建公營房屋；修改住宅預(yù)售制度，防止地產(chǎn)商“擠牙膏”式賣房；成立過渡性房屋專責(zé)小組，加快推進各個項目等。目前，這五項措施正在實施之中。

　　在香港，房屋是民眾最關(guān)注的民生議題之一，也易引發(fā)社會深層次矛盾。梁海明表示，六項房屋新政可以說既考慮了基層家庭的需求，也兼顧了市場，特區(qū)政府目前的做法是集中精力進行類似保障性住房、廉租房的建設(shè)，解決基層民眾的住房問題。商品房住宅市場則更多依靠市場調(diào)節(jié)，避免“好心辦壞事”。

　　博大資本國際行政總裁溫天納指出，行政長官房屋政策的根本目的是努力使土地供應(yīng)和房屋價格都處于合理水平，讓整個市場的運作更加平衡、健康，在一定程度上滿足香港市民多層次的住房需求。目前看已經(jīng)取得了一定的效果。值得稱贊的是，這些措施都在市場可接受的范圍內(nèi)進行操作。

　　香港最大政團民建聯(lián)日前發(fā)表聲明，表示土地房屋問題是香港社會深層次矛盾之一，建議特區(qū)政府積極引用《收回土地條例》收回土地作公共用途，增加土地供應(yīng)，大量興建公營房屋，滿足市民住房需求。