資料圖：香港樓宇。中新社記者 謝光磊 攝

　　中新社香港10月31日電(記者 梁今)香港差餉物業(yè)估價署10月31日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年9月私人住宅售價指數(shù)進一步降至380.5點，按月跌1.83%，跌幅進一步擴大，連跌4個月。

　　數(shù)據(jù)顯示，中小型單位(100平方米以下)售價按月跌1.92%；較大面積單位(100平方米或以上)售價跌1%。

　　總結(jié)今年首9個月，官方樓價指數(shù)累積升幅縮窄至只有5.87%，與今年5月創(chuàng)下的歷史高位比較，則下跌了4.13%。

　　利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，樓價指數(shù)已連跌4個月，且創(chuàng)過去9個月以來最大的單月跌幅。由于官方數(shù)字略有滯后，他預(yù)期下次公布的10月數(shù)據(jù)將持續(xù)反映香港當(dāng)前社會事件的影響，10月跌幅或與9月相若。

　　但他指出，自10月中旬行政長官新一份《施政報告》提出放寬首次置業(yè)按揭后，即時刺激二手住宅交投量價齊升，再加上美聯(lián)儲剛剛宣布降息0.25個基點，可望延續(xù)香港的低息環(huán)境，對樓市有利好及支持作用。

　　陳海潮預(yù)期，11月的樓價跌幅有機會顯著收窄，而12月更有可能錄得輕微升幅。(完)