近年來，“房價”“安居”一直是百姓關(guān)注度很高的話題。隨著東陽市城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，越來越多的人進(jìn)入城市。然而，受收入等多種因素影響，面對房價，不少人只能“望房興嘆”。“全家靠我一個人的工資生活，只能‘蝸居’在小房子里�！痹谝患也宛^當(dāng)服務(wù)員的外地人張單單說，去年，老婆生孩子以后就辭去了工作，專職在家?guī)Ш⒆印Ｋ�每月工資約3500元，除去每月800元的房租，一家人日子過得捉襟見肘。他希望公租房能將像他這樣的住房困難家庭納入進(jìn)去。

為完善東陽市多層次住房保障體系，保障城市住房困難家庭的基本住房需求，進(jìn)一步擴大公租房保障覆蓋面，經(jīng)過充分調(diào)研，結(jié)合東陽市實際，日前，《東陽市公共租賃住房管理辦法（2019年修訂）》的修訂，以下簡稱《辦法》，保障對象覆蓋面將進(jìn)一步擴大。

《辦法》指出，公共租賃房的定義包括原廉租房、今后建成的公共租賃房。當(dāng)保障房源充足時，保障家庭可申請實物配租或申請租賃補貼；保障房源不足時，未獲得實物配租的給予租賃補貼。自2015年11月起，東陽市實現(xiàn)了公租房和廉租房并軌，全市已有615戶住房困難家庭入住公共租賃房，其中低保家庭21戶，享受租賃補貼40戶，東陽市對低保住房困難家庭已經(jīng)實現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。截至目前，全市已經(jīng)投用的公租房總建筑面積已達(dá)4.49萬平方米，新建的望南公寓公租房即將投入使用，共有房屋379套，建筑面積2.9萬平方米。

本次《辦法》修改主要的擴面類別包含兩類保障人群，分別為：中等偏低收入住房困難家庭、在東陽市穩(wěn)定就業(yè)的持有本市《浙江省居住證》的外來務(wù)工人員。將此兩類申請家庭人均收入低于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%擴面至申請家庭人均收入低于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的100%，適當(dāng)放寬了申請要求。

針對外來務(wù)工人員，此次《辦法》修改縮短了持證年限要求。根據(jù)東陽市公安部門提供的信息，在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的持有本市《浙江省居住證》滿六年的外來人員人數(shù)較少。為了更好地發(fā)揮公租房的保障作用，并確保申請公租房的外來務(wù)工人員已在東陽市穩(wěn)定就業(yè)，《辦法》修改將“需持有本市《浙江省居住證》連續(xù)滿六年”縮短為三年。

同時，《辦法》修改還擴大了保障覆蓋區(qū)域，將城東街道、六石街道、南市街道納入保障范圍。據(jù)了解，東陽市年均新增保障戶數(shù)在100戶左右，金華其它縣市每年新增保障戶數(shù)均大致在300-500戶，為了讓更多需要住房保障的困難家庭得到保障，擴大保障覆蓋區(qū)域是一種必要措施。此外，為加快審核效率，方便申請戶，公示期從15日縮短為7日。

東陽市有多少公租房？

截至目前，東陽市主要有四處公租房項目。

一、位于時代花園小區(qū)的公租房，共計100套公租房。于2008年由政府出資購買。

二、位于吳寧東路214巷的公租房，汽車東站附近，建筑面積共計7054平方米。

三、位于望江北路北側(cè)的望北公寓，建筑面積共計2.9萬平方米，共有444套公租房，于2013年投用。

四、位于望江南路南側(cè)的望南公寓，建筑面積共計2.9萬平方米，共有379套公租房。處于項目移交階段，即將投入使用。

公租房申請材料要經(jīng)過多部門多維度的審核

作為公租房申報人，應(yīng)當(dāng)如實詳盡填寫申請材料，并將材料送至轄區(qū)街道辦事處。街道相關(guān)工作人員則應(yīng)審查申報人的申請材料是否齊全，如若申請材料不齊全或者形式不符合要求的，應(yīng)當(dāng)告知申請人需補正的內(nèi)容，在規(guī)定期限內(nèi)補齊材料的，應(yīng)當(dāng)予以受理。

隨后，街道相關(guān)工作人員將申請人的資料送到房管局，經(jīng)由房管局工作人員將審核資料交至民政局工作人員。民政局工作人員經(jīng)初步審核后，第一時間將資料和基本信息錄入到浙江省家庭經(jīng)濟狀況核對系統(tǒng)進(jìn)行核對。

“家庭經(jīng)濟狀況核對系統(tǒng)平臺利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，多維度對申報人的背景信息進(jìn)行調(diào)集分析，尤其對家庭經(jīng)濟狀況進(jìn)行核對。新建的省級核對系統(tǒng)將在現(xiàn)有9個部門13類信息自動比對的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步歸集各部門（單位）涉及家庭人口、收入、財產(chǎn)等方面信息，實現(xiàn)信息核對范圍更廣、內(nèi)容更全、質(zhì)量更高，確保公租房申請對象的經(jīng)濟信息更加精準(zhǔn)�！笔忻裾�局救助福利科工作人員金光乾表示。

這一環(huán)節(jié)，從工作人員輸入信息并委托核對確認(rèn)，到系統(tǒng)自動進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)集和核對，再到獲得反饋信息，將耗去一個星期左右的時間。

在民政局工作人員的電腦上可以看到，核對的信息內(nèi)容相當(dāng)廣泛和全面，主要包括戶籍、婚姻、殯葬、殘聯(lián)、教育、救助、法院、房產(chǎn)、車輛、工商、銀行、社保等十二項信息。

最后，核對結(jié)果由民政局工作人員整理報告后，再配送至房管局。

到這一步，資格審核是否差不多結(jié)束了呢？還沒有。在拿到核對結(jié)果后，房管局工作人員還將聯(lián)合民政、市場監(jiān)管、公安、街道辦事處等部門單位，進(jìn)一步采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式，對申請人的戶籍、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)行一系列的實地審查。

經(jīng)過這一步審查合格后，最終的名單才能確定，并向社會進(jìn)行公示。在公示期內(nèi)，如若有群眾對公示內(nèi)容有異議的，可以以書面形式提出，向相關(guān)部門申請復(fù)核。