在北京奮斗的年輕人，好不容易買房落戶安家了，但當孩子慢慢長大了，才發現自己在與土著北京人相比，孩子仍然存在教育差異。為了給孩子選擇一個好的學校，盡量避免這種差異，所以不少家長會選擇為孩子提前購買學區房。但專家提醒：買學區房要慎重。

首先，甄別學區房是否在劃片之列。一般來說，每年的招生簡章中都有明確的劃片公示。同一區域內，隔一條街道，可能就劃分在不同的小學。教育部門還可能會根據學校的承受能力和適齡學生的數量等因素進行微調，因此可能出現同一套房子今年能上明年不能上的情況。

其次，了解個別重點學校的特殊政策。一是，個別小區對房本的取得時間或落戶時間有要求。如中關村一小與中關村三小，規定落戶在三年以上有入學資格。二是，不同的校部可能政策也不同，如中關村二小的科源校部有三年的落戶時間限制，華清嘉園校部則沒有。三是，個別名校規定一個房子只能有一次入學名額，如萬柳的人大附小。

再次，解決好房子的“戶口”問題。多數學校明確規定，一戶只接受一名義務教育適齡兒童。且對父母的戶口有要求，如東城區史家小學、人大附小以及中關村一小、二小、三小等均要求適齡兒童及父母均具有招生片內正式戶口。

最后，把握好落戶時間。目前來看公積金貸款從選房到過戶再到落戶約需50天，商業貸款需30-40天，全款約需兩周時間。

溫馨提醒：買學區房要慎重，如果你有條件購買學區房的話，那么我們在購買學區房的時候，要慎重，最好是先考慮清楚上述方面的內容，別到最后學區房買到手了，但孩子仍然上不了學。