降價(jià)4.4億元，延期三個(gè)多月，廣州市花都區(qū)工業(yè)大道南三地塊一期終于2020年初以底價(jià)賣(mài)出。

　　1月9日下午，花都區(qū)工業(yè)大道南三地塊一期限時(shí)競(jìng)價(jià)，中建地產(chǎn)以底價(jià)17.5744億元競(jìng)得，折合樓面地價(jià)10056元/平方米。

　　花都區(qū)工業(yè)大道南三地塊一期共由四小塊地組成，宗地面積153740（可建設(shè)用地面積62416）平方米。按照最初計(jì)劃，該地塊本計(jì)劃于2019年9月19日拍賣(mài)。彼時(shí)，該地塊的掛牌總價(jià)為21.9679億元，起始樓面地價(jià)為12570元/平方米。

　　在首次出讓遭遇流拍后，該地塊于10月30日二次掛牌。此時(shí)，其起拍總價(jià)降至17.5744億元，總價(jià)降了4.3935億元；樓面地價(jià)下降至10056元/平方米，每平方米降價(jià)2514元。

　　即便降價(jià)如此，該地塊仍是歷經(jīng)了三次延期出讓。二次掛牌時(shí)初定于11月28日出讓?zhuān)�后延期�?2月9日，再后來(lái)再度公告延期至2020年1月9日。

　　新年好運(yùn)，該地塊終于今日順利出讓?zhuān)�由中建地產(chǎn)廣州有限公司底價(jià)競(jìng)得。

　　據(jù)了解，花都區(qū)工業(yè)大道南三地塊一期位于大陵河以東、工業(yè)大道以南，廣清高速以西，靠近廣州北站。

　　該地塊出讓范圍不包括地塊內(nèi)的分地塊四（中小學(xué)用地），但中建地產(chǎn)需按規(guī)劃要求建設(shè)分地塊四，建成驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給花都區(qū)政府指定部門(mén)。

　　此外，此次出讓范圍也不包括分地塊二，但中建地產(chǎn)也需按規(guī)劃要求建設(shè)，竣工驗(yàn)收后移交給花都區(qū)政府指定部門(mén)；該分地塊二的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本及由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由中建地產(chǎn)承擔(dān)。在完成全部物業(yè)移交后，由花都區(qū)政府指定部門(mén)按照4500元/平方米的價(jià)格支付費(fèi)用。

　　南都記者 邱永芬