廣州日報訊 （全媒體記者 杜娟）廣州城市更新已開展整整十年，新一輪城市更新總體規劃也著手開始編制。13日，《廣州市城市更新專項總體規劃（2018~2035年）》開始招標，將在總結此前城市更新經驗的基礎上，對未來15年的全市城市更新做出總體安排。

廣州開展城市更新已十年

自2009年廣東省出臺“三舊”改造政策以來，廣州在省相關政策的引導下不斷探索有組織、系統性的“三舊”改造工作，并于2015年出臺了《廣州市城市更新辦法》，正式將“三舊”改造的工作內容統一納入城市更新。廣州的城市更新已整整開展了十年，大量的工作實踐積累的豐富的經驗和教訓，為新時代廣州的城市發展提供重要的新路徑。

廣州新一輪國土空間總體規劃提出老城市新活力、推動產城融合、促進高質量發展的城市總體目標。在土地供需矛盾日益突出的現實背景下，城市更新必將成為廣州實現未來戰略目標的重要抓手。由于上一輪廣州城市更新總體規劃即將于2020年到期，因此亟需開展新一輪廣州市城市更新總體規劃工作，對未來15年的全市城市更新做出總體安排。

提出未來15年更新目標

本次規劃研究范圍為廣州全市，面積7434.4平方公里。規劃范圍以廣州市最新的“三舊”地塊數據庫動態調整和核查梳理分類成果中的“三舊”用地為主，綜合考慮老舊小區、政府公房等其他城市更新資源，以及需要整合連片的范圍。

招標公告中提出，要評估上一輪廣州城市更新總體規劃的實施績效以及在適應高質量發展方面存在的差距和不足，分析問題產生的原因，有針對性地提出本輪規劃的主要方向和內容。同時結合規劃實施評估的結論，充分做好與全市國土空間總體規劃等相關規劃的銜接協調，提出未來15年城市更新的目標、原則和思路。還要劃定全市城市更新策略分區，并提出策略分區的管控要求和策略指引，確定全市重點更新片區，結合實際情況擬定全面改造、微改造重點項目計劃庫。