本報8月27日訊 今天上午，記者從濟南市委、市政府召開的新聞發(fā)布會上獲悉，《濟南市既有住宅增設電梯辦法》將于2019年9月1日起正式實施，這標志著我市既有住宅增設電梯工作由試點轉(zhuǎn)為常態(tài)化實施階段。記者了解到，我市既有住宅增設電梯財政資金補貼的標準是：4層16萬元，五層18萬元，六層20萬元，七層22萬元。

記者了解到，我市既有住宅增設電梯工作自2017年下半年開始開展試點工作。兩年多時間，我市既有住宅增設電梯試點工作快速推進，完成規(guī)劃審查，開工和竣工數(shù)等各項指標均居全省首位。由于《濟南市既有住宅增設電梯辦法(試行)》于2019年7月到期廢止，為確保政策的連續(xù)性和電梯加裝工作持續(xù)推進，以市政府文件重新發(fā)布了《濟南市既有住宅增設電梯辦法》(以下簡稱《辦法》)。

《辦法》主要在以下幾個方面做了修改和調(diào)整。首先，《辦法》除適用于原有市內(nèi)5個行政區(qū)和高新區(qū)管委會及南部山區(qū)管委會的基礎上，增加了長清區(qū)、章丘區(qū)、濟陽區(qū)。萊蕪區(qū)和鋼城區(qū)既有住宅增設電梯按照原有的地方性法規(guī)執(zhí)行。

其次，將《濟南市既有住宅增設電梯有關手續(xù)辦理導則》中的有關內(nèi)容加以固化，便于指導實際操作。同時，增加了電梯安裝安全監(jiān)督管理的內(nèi)容。為確保增設電梯工程的質(zhì)量安全，《辦法》第15條增加了“電梯設備的安裝，應當符合特種設備安全法律法規(guī)和相關規(guī)定要求，電梯安裝單位應當向市特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理告知手續(xù)，由具有相應資格的特種設備檢驗機構進行監(jiān)督檢驗。建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門和特種設備安全監(jiān)督管理部門應做好增設電梯工程施工過程的質(zhì)量安全監(jiān)督和指導工作”的規(guī)定。

《辦法》明確了增設電梯各方主體的責任。對增設電梯建設單位和施工單位、監(jiān)理單位以及電梯使用單位等各方主體設了專門條款，進行了責任界定，確保電梯工程建設和電梯使用過程中主體責任的認定以及相關義務的履行。

維持了增設電梯民主協(xié)商一致的原則。《辦法》第6條，依然維持了濟南市試點期間的做法，即安裝電梯的意向和初步設計方案先征得三分之二以上業(yè)主同意，再由街辦、社區(qū)有針對性靠上協(xié)調(diào)，最終讓全體業(yè)主一致書面同意意見，在此基礎上，牽頭部門跟進指導，再進行設計、報批、施工。這樣有利于充分發(fā)揮業(yè)主民主協(xié)商的積極作用，既能確保增設電梯工程的順利施工，也能促進鄰里和睦、社會和諧，減少社會矛盾糾紛。

發(fā)揮好屬地管理和社區(qū)矛盾調(diào)處機制，《辦法》規(guī)定了“街道辦事處應當履行屬地責任，做好增設電梯工作的政策宣傳、指導協(xié)調(diào)工作。社區(qū)居委會應發(fā)揮好居民議事會的民主協(xié)商作用，積極化解業(yè)主之間關于增設電梯的矛盾糾紛，協(xié)助業(yè)主統(tǒng)一對既有住宅增設電梯工作的認識。”

為確保增設電梯工程的依法合規(guī)，《辦法》第24條作了“對違反本辦法規(guī)定，未辦理相關建設手續(xù)擅自開工建設的，由市、區(qū)綜合行政執(zhí)法部門依法進行查處”的規(guī)定。

增設電梯的基本程序大體分成7個步驟

●第一步

業(yè)主協(xié)商達成增設電梯意向(三分之二以上業(yè)主同意)。

●第二步

各區(qū)牽頭部門、街道辦事處、社區(qū)居委會有針對性靠上指導，協(xié)調(diào)矛盾糾紛，業(yè)主達成一致意見并簽署協(xié)議。

●第三步

委托規(guī)劃方案設計和施工圖設計并進行公示。

●第四步

規(guī)劃審查和施工圖圖審。

●第五步

住戶確定施工建設單位、監(jiān)理單位。

●第六步

施工備案，開工建設。

●第七步

質(zhì)監(jiān)部門檢測檢驗出具使用登記證。住戶憑使用登記證領取資金補貼。

原標題：《既有住宅增設電梯辦法》下月起實施 最高補貼22萬元