落地杭州的首創·郎園lakeside改造意向圖。

4月落地杭州，5月落地廈門，6月落地洛陽，這是一份來自北京市級文創園區品牌——首創郎園的時間表。與首創郎園相似，北京服裝學院文創園、清華科技園也在青島、昆山等地快速發展。北京的文創品牌，正在發力向全國輸出文化創意產業園區的運營管理經驗。

“北京文創園區方法論”花開全國，在首創郎園運營管理公司總經理趙春燕的時間表里還有許多細節。比如今年，其落地杭州老新華影院的城市更新項目——“首創·郎園lakeside”計劃舉辦藝術展、文學沙龍、昆曲大師課等豐富的文化活動。而“首創·郎園lakeside”尚處于前期設計改造階段，真正開門迎賓入駐要等到明年。“這正是我們郎園文創園區運營方法論的核心：以文化作為試金石，精準篩選出未來園區服務的對象。”

郎園自2010年首次將萬東醫療設備廠改造為首創·郎園vintage文創園區后，一直在探索文化園區運營的方法。文化園區首先不能回避地段屬性，不同位置的項目調性可能完全不同。“文化是一塊試金石，用文化可以精準定位項目，以文化定位指導后續服務與運營。”趙春燕說，所以首創郎園一直用文化定位人群與項目，使得郎園更加契合屬地需求，一方面可以為項目周邊人群提供公共文化服務和精品文化內容，另一方面也能增強新園區的黏性，縮短項目培育周期。杭州、廈門、洛陽……落地一個點，就意味著在一座城市樹立一個文化與精神標桿。很快，杭州將不只有“首創·郎園lakeside”，位于白馬湖生態城的另一個項目也即將上馬。空間+內容、空間+產業……不斷創新迭代的首創郎園以自己獨特的文化發展模式，正代表北京向全國各地輸出文創園區運營管理經驗。

不同的文創園區品牌摸索出截然不同的方法論，而這些方法論在全國各地甚至海外，都能找到落地生根的土壤。

隸屬于清華科技園的孵化器品牌——啟迪之星，用四年時間在上海、深圳、杭州、香港，以及意大利米蘭、美國安娜堡、加拿大阿爾伯塔等全球70個城市設立100余個孵化基地，其園區內聚集了新一代信息技術、節能環保、新能源、大健康、新材料、文化創意等領域的冉冉之星。“園區有一套形成閉環的運營管理體系。這套體系的核心，是要為創新創業環境提供一套解決方案。”啟迪之星董事長張金生介紹，這套解決方案可以為年輕企業的各成長階段，提供全鏈條孵化。從靠近創新源頭開展創業教育和孵化，到其后成長過程中對接種子基金、風險投資，乃至最后的快速成長階段所需要的并購基金等，滿足不同階段投資需求。“融合政、產、學、研、金融、市場等各方面要素，讓一粒粒‘小種子’快速成長起來。”

與方法論捆綁落地的，還有看得見摸得到的文化資源。

國際A類節展、北京國際設計周，北京的品牌文創活動——北京文化創意創新創業大賽，在天津的落地均離不開北京文創園區品牌東方嘉誠在天津的發展。2016年，該品牌在天津利用該市廢棄老廠房改造運營了嘉誠C92文化產業園。2018年，該品牌又在天津改造落地了嘉誠十字街文化產業園。兩個園區讓東方嘉誠變為對接京津冀文化資源的“紅娘”，越來越有人氣。

落地京外也并非文化資源的單向輸出，不同地域的獨特資源市場稟賦也反向滋養著北京文創園區品牌提升服務、越辦越好。

落地在江蘇省昆山市的北京服裝學院晨風時尚產業園，就把北京匯聚的大量設計資源與長三角和珠三角匯集的大量面輔料供應資源對接，服務本土設計師提高設計轉化效率，搶占市場先機。而北京服裝學院服飾時尚設計產業創新園落地在浙江海寧的“分號”，還把設計師資源與皮草市場、供應資源對接。“位于海寧的園區就坐落在皮草城里，在這里通過培訓、交流等多種方式，設計師、大客戶、皮草商等市場關鍵資源幾乎無縫對接，對本土皮草設計產業的促進效果非常好。”北服相關負責人說。

目前，越來越多北京文創園區品牌謀求京外發展，雖然各品牌都還處于自我復制階段，但落地北京的國家文化產業創新實驗區已率先在全國成立首個老舊廠房保護利用與城市文化發展聯盟，希望此舉能充分發揮首都全國文化中心示范引領作用，搭建全國范圍的協同發展平臺，探索發展新理念、新模式，促進共同發展。