原標題：二房東私改群租房，房東拒絕簽訂疫情承諾書，租客在外面進不去

現在各地都在進行防疫工作，為了能更好的防范疫情，很多小區都會規定外來人員要隔離14天，并且需要由房東簽疫情承諾書才能進去，如果房東怕擔責不肯簽訂的話，那租客只能被困在小區門口，在福州就發生了這么一件事，二房東把房子改成群租房，房東就不肯簽疫情承諾書，導致租客進不去，我們來看看誰有理?

在2018年的時候，二房東在福州橫嶼新苑小區租了套毛坯房，總面積是135平方，合同簽訂的是三年時間，在合同上也規定了，如果需要轉租或改變格局的話，需要由房東來簽字同意，然而二房東把房子給改成群租房時，并沒有和房東說明，在改裝完出租時，二房東也沒有告知房東，就私自把它出租出去了，雙方也為此爭執過多次。

前些天由于疫情的原因，該小區實施了嚴格的出入管理，湖北和溫州地區的租客一律不準進，其余地區的租客要進的話，還需要叫房東簽訂一份疫情承諾書，不然租客就只能被攔在門口，而二房東就碰上了這個難題，房東以房子被改造群租，他不知道屋內住了多少人為由，怕擔責拒絕在承諾書上簽字，二房東就找來了媒體曝光。

在鏡頭面前，二房東開始訴苦了，對于自己把房子改造成群租房只字不提，還說自己就是一位租客，還居住在房子里，房東是房租沒少收，卻害怕擔責不簽字，導致他被擋在小區門口進不去，現在才剛出家里出來賺錢，身上的錢也不夠去住賓館，房東要是再不來的話，他就只能睡大街了。

記者一撥通了房東的電話，事情的真相一下就揭開了，房東指出二房東就是靠群租房賺錢的，根本就沒有住在里面，而二房東則是辯解，在三個多月前，他已經回到老家過年了，所以才沒有居住在里面，隨后房東也提出群租房里住了多少人，二房東都沒告知，他是不可能會給簽字的。

從小區的物業辦事處，我們也了解到，想要讓租客進來的話，需要房東親自去社區簽承諾書，在承諾書上也有這么一個條款，房東確定以及知道房子租客的身份，很明顯房東在不清楚租客身份的情況下，如果簽訂了這份承諾書，以后出點什么意外，那是需要承擔法律責任的。

盡管二房東愿意出示租客的信息，記者也為雙方多次進行溝通協商，房東還是沒能同意簽字，律師方面也是支持房東的做法，在房東沒簽字同意的情況下，租客私自把房子給轉租出去，本身就是有違約的嫌疑，現在房東又沒有租住在房子里，對于現今的租客情況也不清楚，二房東瞞報的話，就很容易攤上事。

最后小編有話說：其實二房東也沒那么可憐，這類私自改造成群租房的，估計也是做得不少了，不然憑一套房子也維持不了生活，房東拒絕簽訂承諾書，那也是合情合理的，就是可憐了群租房內的租客，過來進不了小區，看二房東的無恥嘴臉，肯定也是不退租，大家對此怎么看?