：可在線計算等額本息、等額本金兩種還款方式下的住房總利息、總還款額以及每月還款額

　　：可在線計算等額本息、等額本金兩種還款方式下的住房總利息、總還款額以及每月還款額。有【按金額計算】和【按房屋面積計算】兩種計算方式，后者適合在住房金額不明確的情況下使用。

　　將按揭的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增四類夫妻不能生男孩、利息比重逐月遞減。

　　將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

　　2四類夫妻不能生男孩、購買二套房時，利率不得低于基準利率的1.1倍，購房第三套及以上住房時，利率應大幅提升。

　　3生男生女計算、央行、銀監(jiān)會規(guī)定，在不實施限購的城市購買首套房首付比例不得低于三成四類夫妻不能生男孩，二套房不得低于四成。

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