12月4日，記者從沈陽市政府獲悉，沈陽制定《沈陽市深入推進不動產登記便民化服務工作方案》。方案要求， 2019年年底前，各區、縣(市)不動產登記場所實現歸并，實現不動產登記“一窗受理、并行辦理”全覆蓋；除遺產繼承以外的所有不動產登記業務辦理時間壓縮至5個工作日以內。

　　2020年年底前，全面實施“互聯網+不動產登記”，實現不動產登記“最多跑一次”，抵押登記、融資貸款等業務“一趟不用跑”。

　　不動產登記業務納入綜合性政務大廳集中辦理

　　2019年12月底前，各區、縣(市)政府將不動產登記業務進駐到本級政務服務中心，全市不動產登記業務將納入綜合性政務大廳集中辦理。這意味著，沈陽市民辦理不動產登記業務只要到本級政務服務中心即可。不動產登記辦事大廳將設置咨詢服務區、業務辦理區、休息等候區、資料閱覽區等區域，滿足交易、登記、稅務綜合受理、后臺并聯辦理需要。

　　房屋轉移登記與水、電、煤等相關業務聯辦

　　根據《方案》，2020年6月底前，沈陽市房屋轉移登記將與相關業務聯辦。即通過數據推送方式，在買賣雙方自愿的基礎上，實現自來水、用電、煤氣、廣電、通信、住宅專項維修資金等相關業務(信息)過(立)戶與房屋轉移登記聯動辦理。

　　不動產交易、登記、稅務一窗受理

　　不動產交易、不動產登記、契稅交易稅，一套房屋買賣下來，要跑好幾個地方好幾個窗口的經歷將一去不復返。根據《方案》，2019年12月底前，沈陽將設立不動產登記綜合受理窗口，統一受理不動產交易、登記、稅務等相關事項。今年年底前，沈陽不動產登記、房屋交易管理、稅務等部門將依據有關法律法規和房地產調控政策，編制發布不同辦理事項的申請材料清單。2020年6月前，綜合受理窗口要一次性收取所需全部材料，分發各相關部門分別辦理，同一窗口發放辦理結果，杜絕讓辦事群眾多個窗口反復跑現象。

　　同時，綜合受理窗口實行“首問負責制”，開展“領辦”“幫辦”“代辦”服務。

　　在線支付不動產登記費和相關稅費

　　明年9月底前，沈陽將推行“互聯網+不動產登記”。利用互聯網、大數據、人臉識別技術，實現不動產登記費和相關稅收在線支付，方便辦事人員繳納。依托網上政務服務平臺、便民服務平臺、市民卡平臺等，構建“外網申請、內網審核”模式，開通網上預約、網上申請、網上查詢、網上反饋等服務，形成網上平臺、實體大廳和移動端互通。

　　抵押登記等業務“一趟不用跑”

　　2020年12月底前，沈陽將實現不動產抵押登記全程電子化，將登記服務場所延伸至銀行網點，通過銀行前臺受理、不動產登記部門后臺審核方式，實現抵押登記等業務“一趟不用跑”模式。

　　2020年6月底前，市民可通過不動產辦事大廳、銀行網點等設置的自助打證機、查詢機等自助設備進行不動產登記自助辦理。

　　二手房登記發證也將同城通辦

　　滿足群眾就近辦證需求，沈陽將多點布局，擴大同城通辦范圍。2020年9月底前，同城通辦業務將由商品房辦證擴大到二手房登記發證。有條件的區、縣(市)還將探索推動不動產登記網點或信息平臺向鄉(鎮)街道、公積金中心延伸，切實方便群眾辦理不動產登記業務。

　　遼沈晚報、聊沈客戶端記者董麗娜