租住房甲醛超標(biāo) 三房客獲賠

　　法院判決自如公司退賠了部分租金

　　本報(bào)訊（記者徐慧瑤）因?yàn)樽庾〉摹白匀绶俊睖y出甲醛超標(biāo)，數(shù)名租客選擇將自如生活企業(yè)管理有限公司（以下簡稱自如公司）告上法庭。近日，北京市東城法院公布了三起相關(guān)案件的判決書。三個案例中，法院均判決自如公司向租客退賠部分已發(fā)生的租金，此外，法院還判決自如公司向其中兩位原告支付了皮膚病癥的醫(yī)療費(fèi)。

　　去年3月，其中一案的原告周女士和自如公司簽訂房屋租賃合同，雙方約定被告將位于東城區(qū)的某間房屋出租給原告居住，租期一年，每月租金2560元。周女士曾在法庭上自述，入住70天后，她發(fā)現(xiàn)自己咽喉疼痛伴有眼睛腫痛。5月23日，周女士因?yàn)榻Y(jié)膜炎在北京天壇醫(yī)院手術(shù)排膿治療，在8月底結(jié)膜炎復(fù)發(fā)。9月份，因?yàn)閼岩勺约荷眢w不適是甲醛引起，周女士委托第三方機(jī)構(gòu)對自己租住的自如房進(jìn)行甲醛檢測，檢測報(bào)告顯示其居所甲醛超標(biāo)。

　　自如公司表示，去年9月16日，周女士搬離涉案房屋，自如公司退還了之后的租金6912元，并按照租賃期限比例折算，退還服務(wù)費(fèi)1284元。但周女士認(rèn)為，自如公司應(yīng)該退還自己已發(fā)生的房租23040元以及押金、服務(wù)費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等其他費(fèi)用，并向法院提起訴訟。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，鑒于承租房屋存在空氣質(zhì)量問題，故針對原告居住期間的房租應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)退還。同時(shí)，法院也支持了周女士索要檢測費(fèi)、搬家費(fèi)的訴求。因?yàn)榉ㄔ赫J(rèn)為，原告對其主張的醫(yī)療費(fèi)并沒有提供證據(jù)，所以沒有支持其支付醫(yī)療費(fèi)的主張。

　　此外，對于周女士要求的違約金賠償、三倍侵權(quán)損害賠償，法院均未支持。最終，周女士獲賠了房租8064元以及檢測費(fèi)300元、搬家費(fèi)174元、交通費(fèi)1元。

　　另外兩起案件的當(dāng)事人王先生、王女士遭遇的情況和周女士相似，法院同樣判決自如公司向二人退還了部分房租和檢測費(fèi)。同時(shí)，由于王先生、王女士在租住自如房后，出現(xiàn)了一定的皮膚科病癥，也提供了醫(yī)療費(fèi)用的相關(guān)證據(jù)，法院認(rèn)為自如房和兩名原告的疾病之間存在因果關(guān)系，判決支持了其索要的醫(yī)藥費(fèi)。