原標題：現在恒大降價促銷，年前買恒大房子的人，是不是買虧了？

近些年來，房價可謂一路飆升，很多人都因為買房而成為了房奴。而一直處于上漲趨勢的房價，給了很多人房價永遠不會降的錯覺。

但面對這次新冠疫情，房市卻陷入了一定的困境。就像前不久恒大進行降價促銷，而且恒大的這個宣傳力度也相當大。面對樓市降價促銷，這對于很多沒有買房的人來說，無疑充滿了巨大的誘惑力。

恒大降價促銷一打出手，就吸引了大量消費者的線上訂購。根據恒大給出的數據，3天時間客戶認購套數47540套，總價值超580億，其中一個樓盤認購量更高達870套。

恒大這次降價促銷讓沒有買房的人躍躍欲試，但是對于那些年前已經買房的人來說，就感覺有點凄慘了。這畢竟是白花花的銀子，前后相差幾十萬呢。

但其實不然，恒大畢竟是做房產生意的，做生意的人不可能會讓自己做虧本買賣。雖然是75折降價促銷，但是像林溪郡、養生谷、溪山公館這些地段比較好的房子是不參與促銷的。而此次恒大打折促銷的都是一些常年累積賣不出去的房子。

恒大采取的是區域平衡，比如文旅項目本來一直賣得不好，這次就打到最低折，城區位置好的，就和平時一樣，整體折平衡到7.5，根據我了解了成都新津這邊的項目根本不參與這次打折，這些剛需樓盤開盤就可以賣掉70-80%，還在原來優惠基礎上再給你7.5折？想想可能嗎？

所以說7.5折大家看看就是了，不要過多去想占多大便宜。

促銷力度根本就沒有宣傳上的那么大。年前購買恒大房產的人也不用郁悶，因為相比起來真的沒差多少。

而面對此次恒大的這波騷操作，恒大從年前就開始出現降價銷售，證明此次降價不是受疫情影響。據建筑圈朋友了解，恒大降價促銷本質都是資金盡快回籠，其原因就是恒大開始涉及新能源行業，降價銷售時間基本與此時間相吻合。

對其他開發商而言，都知道恒大這種促銷方式只是短暫的，不會對整個房產市場造成多大影響，其他開發商也沒必要跟進恒大促銷模式中，這降價促銷完全是恒大為了回籠資金而促銷，當資金回籠的滿足預期的時候，活動也就結束了。

還是老話，剛需性可以考慮買了，如果是投資就算了，里面的風險在逐步隨經濟的發展加大。

還有一點需要提醒就是人的貪心。往往老百姓越是降價越不買，因為大家都在等價格跌得再厲害點，其實你等的過程就是變天的過程，價格會漲回來。剛需的話果斷下手吧。

這次促銷打折主要還是恒大的回款要求比較緊迫，所以這次疫情影響之后，它能降價也在意料之中，建議要是想投資房產，可以在這次疫情之后趕快入手，今年下半年應該是樓市的拐點。

房地產的套路深還真的是事實，這次恒大的降價促銷力度并沒有宣傳中的那么大。但是需要買房的可以抓住這次機會。而年前買了恒大房子的人也不必憂愁買貴了，因為兩者差價并不是很大。