對大部分人來說，買房不僅僅是為了解決居住問題，更是為了不讓財(cái)產(chǎn)貶值，因此在買房的時(shí)候購房者都會(huì)考慮房產(chǎn)的保值功能，所以一些地理位置好的房子就很搶手，而像一些城市郊區(qū)地段的房子就很少關(guān)注，就是害怕郊區(qū)的房子保值能力弱，所以對于在郊區(qū)買房這件事大多數(shù)人都充滿顧慮。那么郊區(qū)的房子到底能不能買呢？海南看房網(wǎng) 筆者認(rèn)為個(gè)人還是可以的，因?yàn)殡S著城市的不斷擴(kuò)張，郊區(qū)房子其實(shí)還存在一定的上漲潛力，買房根本就不用擔(dān)心虧本問題，反而還有可能會(huì)收獲紅利，特別是對于一些資金相對有限的人來說，在郊區(qū)買房其實(shí)真的是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

 

城市擴(kuò)張，現(xiàn)在的郊區(qū)在未來很有可能變成中心。在過去的二十多年里城鎮(zhèn)化給城市帶來源源不斷的人口，結(jié)果就是城市的面積越來越大，一些原本地理位置比較偏僻的地方現(xiàn)在也成為了商業(yè)中心。而現(xiàn)在雖然中國的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)高達(dá)60%了，但跟國外發(fā)達(dá)國家還存在一定差距，所以未來那些現(xiàn)在屬于城郊的地段很有可能會(huì)變成中心位置，到時(shí)候不管是交通線路還是配套設(shè)施都會(huì)變得更加完善，房價(jià)就會(huì)出現(xiàn)明顯的上漲。實(shí)際上這么多年的經(jīng)驗(yàn)也證明了一件事情，那就是在郊區(qū)買房的人其實(shí)都賺了，而且很多城市因?yàn)殚_發(fā)新區(qū)的原因，一些原本屬于郊區(qū)的地段，現(xiàn)在竟然成了房價(jià)最高的地方。房子是一個(gè)能居住幾十年的商品，買的時(shí)候不能用現(xiàn)在的眼光看問題。

 

更重要的是現(xiàn)在城市里的房價(jià)實(shí)在是太高了，大部分人根本就買不起市中心的房子，只能選擇購買郊區(qū)房價(jià)較低的房子。一線城市的房子現(xiàn)在一平米就要六七萬，而市中心的房價(jià)基本上都在均價(jià)的兩倍左右，所以現(xiàn)在一線城市核心地段的房價(jià)起碼要十幾萬二十萬一平米，這樣的價(jià)格下普通人一輩子都買不起。但郊區(qū)的房子就不一樣了，一般來說郊區(qū)的房子可能只有城市均價(jià)的一半，例如北京現(xiàn)在的均價(jià)6萬元，但最近在房山、密云、大興等地區(qū)卻出現(xiàn)了單價(jià)3萬元左右的房子，購房者買不起北京五六萬元的房子，難道還買不起單價(jià)不到3萬的房子嗎？而在其他城市也存在這種情況下，所以對于部分想留在城市卻承受不起高房價(jià)的人來說，郊區(qū)的房子的確是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

 

當(dāng)然郊區(qū)的房子也有缺點(diǎn)，比如短期內(nèi)交通、配套等不夠完善，但這些對于真正有居住需求的剛需來說根本就不是問題，更不用擔(dān)心貶值問題。不過雖然郊區(qū)的房子存在一定的購買價(jià)值，但這一切都是建立在具備良好發(fā)展基礎(chǔ)的城市，如果是那種城市沒有什么發(fā)展?jié)摿Φ娜�四線城市，那么就千萬不能去郊區(qū)買房。一般來說只有那種具備有良好人口吸引力的城市，才能獲得不錯(cuò)的發(fā)展?jié)摿Γ�郊區(qū)才有進(jìn)一步發(fā)展的空間，所以購房者在購買郊區(qū)房子的時(shí)候，一定要搞清楚這座城市的人口情況，只有這樣才不至于買房后虧本。海南看房網(wǎng)www.kanfang.com